2024 ADUCE SCHIMBĂRI PE PIAȚA IMOBILIARĂ

Bună ziua și bine ați revenit la Case Bune. Sunt Madalina Manoilă, din echipa Optimus, și vom vorbi despre imobiliare. E subiectul meu principal și toată lumea vorbește despre piața imobiliară. Cum e ea, când ea se va prăbuși, de ce se prăbușește, de ce crește, de ce scade. Așa că azi aș vrea să înțelegem puțin acest concept despre prăbușirea pieței imobiliare. Ne gândim la prăbușire ca să primim ceva, un preț mai bun pentru o viitoare locuință. Însă piața imobiliară, dacă se prăbușește, atrage de la sine multe alte piețe care se vor prăbuși odată cu piața imobiliară. Noi avem aproape 15 domenii cu care suntem interconectați.

Așa că dacă noi, cei care activăm în piața imobiliară, vom cădea și prețurile vor cădea și ele, oamenii poate nu vor mai cumpăra, pentru că prețurile vor scădea atunci când puterea de cumpărare nu va mai exista. Ce înseamnă asta? Înseamnă că firmele de construcții, cei care ne fac mobilă, cei care ne pun instalații, cei care ne transportă mobilă, cei care ne renovează grădinile nu vor mai avea de lucru și că scăderea pieței mobiliare nu aduce nimic bun. Dar ce face ca această cădere să se întâmple? Există mai multe criterii după care piața imobiliară ar putea să aibă o problemă. Criteriul despre care aș vrea să vă povestesc azi este cel legat de legislație, pentru că legislația în România a suferit modificări la final de an. Și oare anul viitor ce va aduce această schimbare? Vom discuta despre cele două mari schimbări. Aplicabilitatea TVA-ului de la 5% la 9% și legea care are în vedere clădiri cu risc seizmic. Pentru aceasta am venit la un birou notarial ca să aflăm de la specialiști cum va fi aplicată în 2024 Legea TVA-ului!