Video – Piața de birouri în declin

Pandemia a afectat serios tranzactiile de de birouri în primele 6 luni din 2020 (inclusiv perioada de pandemie). Tranzacțiile au scăzut față de anul trecut cu 45%, adică aproape de jumătate. Motivele țin îndeosebi de predictibilitatea mică a viitorului, inclusiv cel apropiat, din pricina pandemiei de Covid 19. Avison Young, unul dintre jucătorii mari pe piața de real estate, a făcut public cu curaj acest raport.

David Canta de la Avison Young spune că raportul se bazează pe datele culese de la partenerii din piață în privința gradului de ocupare, dar mai ales în privința mișcărilor contractelor noi sau care trebuiau să se înnoiască. Scăderea la 45% a business-ului vine în special de la companiile chiriașe care au hotărât să amâne reînnoirea contractelor de închiriere până în trimestrul a doilea, sau până cănd viitorul va putea fi mai clar. În orice caz, când majoritatea angajaților va reveni la birouri vor găsi unele lucruri schimbate. În primul rând, din motive de distanțare, un angajat va avea nevoie de vreo 20 de metri pătrați față de 7 la 10, în medie, câți are acum. Apoi regulile de lucru la birou vor fi mai bine multe și mai clare.

Vedeți toată analiza în video.