Video – Fii atent la acte când tranzacționezi o proprietate

Piața imobiliară este activă și în timp de carantină. Mai puțin decât înainte, dar se mișcă destul de bine. Unii se străduiesc să profite de moment și să vîndă sau să cumpere. Fiecare cu socoteala sa. Așa că am rugat-o pe Mădălina Manoilă de la OPTIMUS IMOBILIARE să ne explice care sunt actele de care ai nevoie dacă vinzi sau dacă cumperi.

În primul rând trebuie actul care să arate cine este proprietarul. Poate fi act de vânzare cumpărare, donație, moștenire, hotărîre judecătorească, act de adjudecare și multe alte varinte de intrare în posesie.

Mădălina ne explică în video ce înseamnă fiecare act necesar:

– istoricul proprietății
– cadastrul
– întabularea
– certificat energetic
– certificat fiscal
– dovada achitării datoriilor la asociația de locatari
– dovada achitării facturilor, apă, electricitate, gaz
– dacă există o ipotecă, acordul de înstrăinare al băncii
– acte de identitate ale proprietarilor
Dacă vânzătorul este o firmă se adaugă: hotarârea aga, certificat constatator, procură din partea administratorului dacă este cazul.

Vezi în video sfaturile Mădălinei!